什么是甲a级写字楼,这类写字楼有什么特定的标准?如何辨析写字楼是否为甲级写字楼?


要弄清楚什么是甲a级写字楼,首先需要了解什么是甲级写字楼,现代写字楼的评定标准,国内目前还没有明确的界限和标准,也没有专业的机构出台标准,目前基本都是参照酒店的标准来评级,所以导致现在市场出现了很多所谓的“甲级写字楼”、“超甲级写字楼”,根本不是国家或者权威性机构评级的,而是商家的一种营销噱头,傍上“高端”、“高级”的名头,其实不过是业主自诩的一种等级评定,不具有权威性和可信度。


甲级写字楼按照业内的标准,一般是通常指位于核心商务区,无论从物业管理,装修和配套设置,都达到了国际或者国内高标准的专业写字楼,首先就是管理国际化、智能化、人性化,空间的舒适的和实用性高,数字化和节能化程度高,高效专业的物业管理团队,高效便捷的交通和智能化硬件设施,外观设计和内外公共装修标准相当于四星酒店标准,此外还有一些楼宇参数上的要求,比如大堂人高度、面积等。基本上市面上甲级写字楼不多,东站的智谷大厦算一个,彭埠商业中心的五星国际也是,当然价格也不便宜,一般甲级写字楼的价格都在三块起步,只有比较成熟稳定的中大企业比较适合。


a级写字楼是5a甲级写字楼的一种称呼,百度给的5a甲级写字楼的标准5A包含:OA,CA,FA,SA,BA五个标准,即办公系统智能化,通信系统自动化,消防系统自动化,安保系统自动化,楼宇系统智能化,整个楼宇是智慧型的,基本是自动化、智能化体系,甲a级写字楼已经是很高级的一种写字楼了,目前大多数写字楼其实还达不到这个标准,要求很高。