在如今寸土寸金的房地产以及高房价的情境下,多功能小户型写字楼似乎成了一种趋势。在写字楼领域里,随着创业门槛降低,越来越多的人选择成为创业者和自由职业者如何用较少的价钱租到一个功能齐备的办公场所,成为他们非常头疼的问题。


小户型写字楼


多功能小户型写字楼热潮成为房地产市场是一个不争的事实,不仅是创业投资的新宠,也是年轻购房者对时尚的追求,多功能小户型写字楼甚至更受购房者的青睐,很多小户型写字楼推出房源当天即被抢购一空。多功能小户型写字楼之所以如此备受追崇,在于其购房价值的被发现购买小户型写字楼的重要性。


我们不得不了解一下,多功能小户型写字楼最根本的价值所在宜商宜享宜办公功能价值被充分释放。投资成本低风险较小,未来前景看好由于政策调控的影响,例如征收营业税、取消转按揭等措施,使得大部分房产市场受到较大冲击。相比而言,小户型写字楼在租赁市场上也一直表现不俗,租金稳步上涨,从投资角度上也比较有保障。


根据多功能小户型写字楼本身的特点,从小处着眼把握机会。


多功能写字楼.jpg


首先,多功能小户型写字楼往往多为个人投资,如需出租其难度不小,大都会委托中介公司出租,所以中介公司水平的高低会影响到写字楼在租赁市场上的行情,好的中介公司能起到促进作用。


其次,多功能小户型物业是首选要尽量选择装修过的物业,这与购买大面积的写字楼有着明显的不同,市场上多功能小户型写字楼的出租状况更好一些。


另外,要用长远的眼光看清多功能小户型写字楼所在区域的成长性。同时,由于多功能小户型写字楼面积小,所以应该更注重整体的格局,有效地使用面积,以避免有局促感。


小户型大格局:工作+生活,多功能空间因总房款过高影响首付,年轻人本来积蓄不多。所以越来越多的人在首次置业时会选择小户型,赠送面积多、私密性更强的实用空间成为当下的刚需群体追求。


此外在政策的引导下,小户型产品激烈,产品设计及空间规划上,将越来越重视空间的使用率,动静分离,格局合理紧凑,小空间享受大格局。办公工位一般适合创业者,自由职业者初创企业,在企业初期把办公成本降到最低。办公位可以是由多人或企业之间共享,也可已按需要提供固定的工作位或转移到城市中其他中心的办公空间工作。

小型写字楼外楼