下城区办公室出租的选址问题是写字楼租赁的重中之重。如今杭州经济蓬勃发展,吸引一批又一批的人才进入。尤其是大批优秀的创业者,立志在深圳大展宏图。随着租赁市场的不断发展,市场对于写字楼的需求只会只增不减。那么,下城区办公室出租怎么选址? 


首先,房地产开发最重要的要素就是地段。这条定律对于办公楼,几乎没有反例,其无疑也是企业关注办公楼的第一要素。所以首先,明确评估写字楼指标,如写字楼交通状况、项目规模和功能、设备设施、平面格局、配套设施、物业管理和服务、租金等商务条件、相关杂费等的综合比较,根据业务特点圈定楼宇。


 

下城区办公室出租

其次,综合考量写字楼的硬件指标,如写字楼大堂形象必须重大气,电梯配套、公共走道宽度、写字间房间单元需要方正、重点设备如空调、电力、消防也是写字楼选择的关键点。选择黄金区位虽然意味着高物业成本,但由于黄金区位聚集了最先进齐全的市政设施、商务设施、娱乐设施、文化教育设施及居住设施,所以对很多企业而言,从综合商务成本来说还是降低的。


最后,写字楼商务配套最好大而全。员工餐厅、特色餐厅、银行、邮局、商务中心、停车场。大而全的各类服务设施的配套完善,对大型企业有很强的吸引力。


看到最后,可能还有人产生疑问,为什么说下城区办公室出租选址问题是重之之重呢?因为很多人租赁办公室只顾价格高低而无视其他方面的要素。其实选址地段并不是单纯的选址便宜的就好,还是还要根据周围的环境问题、交通情况、配套设施等去考虑。如果您在寻找合适的下城区办公室出租,遇到相关或者其他问题,欢迎电话咨询东业控股集团客服:400-9696-520


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