杭州是一个创业氛围浓厚的城市,而选择创业之后肯定要经过租办公室的道路。不同公司对办公地点的需求也不同,一些对环境要求较高的公司就会选择租赁精装办公室。那么杭州精装办公室出租有什么需要注意的?我们一起来了解一下。


1. 杭州精装办公室出租需要注意年限的控制。租写字楼一般必须要租至少一年以上,三年以下,如果考虑半年或者几个月的,只有极少数商务会做,而且多数面积都是很小、价格较高的。租写字楼租期超过三年的,一般业主不会同意,或者是需要一定幅度的递增。


2. 写字楼的物业管理水平直接影响您所在的公司形象。租写字楼需要注意环境、服务品质的好坏,与物业管理公司的管理水平直接相关。各个物业管理公司的收费往往有高有低,因此,租写字楼需要注意明确物业管理费所包含的具体服务内容。


杭州精装办公室出租 


3. 杭州精装办公室出租需要注意细节问题。一般情况下,物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施(如电梯等)的维护保修、公共部位水和电、工作时间的空调费以及保安管理费等。但是租用写字楼的空调除少数是24供应外,大部分都是供应上班时间,另外加班需要支付一定的加班空调费,所以作为刚起步的公司来说一定要询问清楚,因为刚成立所以会比较的忙。


4. 杭州精装办公室出租应该了解自己的免租期。租写字楼免租期一般毛坯的交楼标准是15-30天,而带装修的则是3-7天时间,有的业主不给免租期,有的给两个月,这还是要视乎业主而定。同时写字楼涉及到停车,停车费分为三种:每计算、上班时间包月计算、24包月计算,一般车位需要找管理处联系,与业主大多没有关系。


5. 租用写字楼选址。租写字楼需要注意写字楼的区域、地段、面积等需求,租写字楼确认自己的公司是外资还是内资企业,以免租到不能外资注册的大厦。


以上就是杭州精装办公室出租需要注意的地方了。找到合适的精装办公室必然是要费一些功夫的,大家一定不能为了省事嫌麻烦就随便选定场所。一个合适的办公场所对员工的影响也是非常大的,好的办公环境也会让工作事半功倍。关于精装办公室租赁,如果您还有相关疑惑,欢迎电话咨询:400-9696-520