2021年最全办公室租赁流程，小白也能轻松租赁靠谱的办公室！

又到新一年找办公室时候，无论是外地来杭州创业，还是公司扩张，第一要解决的就是办公场地问题，如果不了解租赁流程和本地写字楼市场情况，很难找到适合自己的办公室，优质的办公室往往短期内就被一抢而空，慢了半拍就只能望楼兴叹了！

小编从事杭州商业地产9年，今天出一篇关于办公室租赁流程的内容，希望能帮助到需要找办公室的朋友。

租赁办公室简单有以下几个流程：

1、搜集租赁信息

2、踩盘看房

3、商务谈判

4、对比，二次谈判

5、签订合同，办公室到手

一、如何搜集租赁信息？

现在网络这么发达，很多信息都可以网上搜集到，可以通过本地化信息网站，比如58同城、安居客，在杭州租办公室的话，除了以上两个网站，还可以去找好租、点点租、东业官网这几个平台，很多平台都是中介在发信息，也可以找中介给你推荐，房源信息拿到后，自己去楼盘找物业租赁，不过对于非熟人，一开始中介推荐的房源都偏贵，需要自己判断。

二、怎么踩盘看房

搜集一定量的办公室房源信息，下一步就是去实地踩盘看房，因为很多网络上的宣传信息要么过于夸张，要么信息滞后，现在城市发展太快，自己去实地看房是必要的，虽然现在有VR、视频可以看房源，但是楼宇环境配套、周边商业环境、办公体验等等是看不到的，实地看房这一步不可少。

三、商务谈判/二次谈判

商务谈判到了这一步，说明基本确定几套备选房源，房源比较符合，这个谈判技巧有很多，就看个人发挥了，切记不要透底给中介或者业主。在二次谈判的时候，争取更多增值服务或者租金上的优惠。

四、签订合同注意内容

签订合同算是整个租赁流程最后一步了，后面就是现场或者后期交房入驻。合同的内容有多有少，把控这几块内容无误就OK了：租金价格、租赁周期、周期价格递增率、付款方式、物业费用、停车费用、服务费用、水电费、宽带费、房屋转让说明、提前退租违约责任、续租条款、公司注册地址情况、退租房屋磨损还原条款

以上就是关于办公室租赁流程的五大标准流程了，希望大家能找到喜欢的房子，如果有需要在杭州租赁办公室的朋友，可以访问下方上城写字楼出租、下城写字楼出租、江干写字楼出租、拱墅写字楼出租、滨江写字楼出租，也可以直接联系我们400-9696520